Brickstudio A. Ltd. - Услуги

Дизайн интерьерный, ландшафтный и градостроительный

— Дизайн интерьера всех разновидностей (жилье, офис, магазин, клуб, ресторан, ярмарка и т.д.)

— Ландшафтный дизайн (английский и французский парки, дальневосточный сад по принципам фэн-шуй, современная садово-парковая культура)

— Градостроительный дизайн (фасады зданий, городская скульптура, эстетика публичного сектора

Контакты с передовыми девелоперскими, архитектурно-строительными и дизайнерскими компаниями мира

Мы предлагаем индивидуальные и групповые специализированные бизнес-туры в крупнейшие мегаполисы планеты

Актуальный бизнес-тур:
"Архитектура Лондона-2013" - PDF

Последние достижения лондонских архитектурных гуру и могулов строительного бизнеса, амбициозные проекты и неординарные решения. Фантастический дизайн. Новейшие тренды в архитектурной и культурной столице Европы.

Образовательный тур:
"Архитектурное образование в Великобритании и его перспективы для студентов и молодых профессионалов" - PDF

Программа включает мероприятия разного профиля: в основном это посещения различных архитектурных школ, от престижной Архитектурной Ассоциации (АА) до технических университетов, с детальным изучением особенностей программ, условий обучения, возможностями практики и контактами со студентами и профессорами, а также ознакомительные экскурсии по современной архитектуре Лондона.

Образцы наших специализированных бизнес-туров в формате PDF:

Австралия (Сидней, Канберра, Мельбурн)
Бразилия (Рио, Бразилиа, Манаус)
Великобритания (Лондон, Виндзор)
Испания (Барселона)
Китай (Гонконг, Макао)
США (Лос-Анжелес, Лас-Вегас, Чикаго, Нью-Йорк)
Япония (Токио, Иокогама)

Также бизнес-туры в:
Германию, Францию, Италию, Эмираты, Малайзию, Канаду и др.

См. подробнее >>>

Архитектурный и строительный менеджмент - Девелопмент в любой точке мира

Мы предлагаем нашим клиентам разработку архитектурной концепции любого профиля, масштаба и уровня сложности, с учетом современных западных строительных материалов и технологий, а также — осуществление полного строительного цикла в любой стране ЕС и СНГ, с учетом особенностей местных строительных кодексов.

Организация строительных и ремонтно-реставрационных работ, полный цикл:

— оформление разрешительной документации
— изготовление проектных четрежей
— привлечение смежников всех уровней (инженеры, строители, юристы и т. д.)
— оформление необходимых страховок
— осуществление профессионального надзора над всеми фазами работ

Общий перечень архитектурных и строительных услуг:

- Поиск и выбор предполагаемого Объекта на желаемой территории. Это может быть как отдельная квартира, дом, так и участок земли, замок или имение. Территориальный разброс также довольно широк: от центральной Европы (Германия, Швейцария, Испания) до островной (Англия, Шотландия, Уэльс, Ирландия). Поиск Объектов осуществляется нами непосредственно в стране их нахождения, благадоря знанию языков, что существенно экономит средства на посреднике.

- Официальное приобретение Объекта недвижимости и корректное юридическое оформление сделки, получение необходимых для строительства документации, чертежей и т.д.

- Разработка технического задания для дизайна нового дома или реконструкции существующего, выполнение соответствующего архитектурного проекта, инженерного проекта, планов сантехнического и электрического оборудования, вентиляции, обеспечения безопасности Объекта, детальное описание работ, составление сметы. Официальная регистрация проекта после его выполнения. Получение разрешений и согласование процесса строительства с местными властями. Контакт и координация работ с надзорными инстанциями (Building Control). Осуществление графика выполнения работ, координация этих работ со смежниками по ценам и срокам. >

Организация документации для управления по строительной безопасности (Health and Safety).

- Разработка детального внутреннего дизайна Объекта, столярных элементов, текстиля и концепции освещения, утверждение и заказ отделочных материалов, общая концепция мебелировки. Возможен детальный проект интерьерного дизайна, с указанием фирм-изготовителей и непосредственным заказом объектов мебели и их доставкой на участок. Разработка подробного функционального дизайна кухни.

- Выполнение ландшафтной концепции проекта.

- Выполнение, организация и менеджмент строительных работ. Подготовка строительной площадки, обеспечение водо- и электроснабжения участка. Возведение необходимых временных ограждений и строительных лесов. Выполнение строительных работ на стадии “1st fix”. Общие структурные работы по основным несущим стенам, по временному и постоянному стальному каркасу Объекта, крыши. Выполнение реконструкции оконных проемов и установка основной внутренней лестницы. Первый этап работ по электрической проводке и подведению сантехнических труб и ливневой канализации. Выполнение наружной штукатурки Объекта.

- Выполнение работ на стадии “2 fix”, основая отделка потолков, стен и полов, установка сантехники и электрического оборудования.

- Работы по исполнению окончательной отделки интерьера, выполнение ландшафтных работ и мощения, оград, гаражей, наружнего освещения, установка камер наблюдения.

- Координация (в процессе строительства) контроля со стороны местных властей, получение окончательного официального сертификата от Building Control, необходимого для дальнейшей продажи Объекта.

- Продажа готового Объекта.

Поиск и приобретение подходящего объекта недвижимости в Великобритании

Аукционы недвижимости проводятся в Великобритании регулярно. Для того, чтобы приобрести перспективный объект, требуется квалифицированная помощь специалистов, которые могут заранее, с большой долей вероятности оценить сроки и минимальную стоимость предстоящих ремонтных работ (включая подготовку строительной документации и проекта, получение соответствующих административных разрешений, цену строительных материалов, оплату труда рабочих, архитекторов, инженеров и менеджеров проекта).

Строительные работы в местных условиях:

При проведении строительных работ следует учитывать особенности местной административно-институциональной структуры, ее "менталитет". Наши профессионалы — с пониманием ситуации и наличием адекватной обратной связи — помогают Заказчику понять логику всего последовательного процесса работ, его правовую подоплеку и технические диверсификации.

Нечувствительность Заказчика к вопросам административных и нормативных требований в отношении осуществляемых Им строительных и отделочных работа ведет к существенному завышаению общих институциональных издержек проекта.

В силу сложности местного строительного законодательства, технически разобраться в его особенностях касательно интересов Заказчика могут только профессионалы своего дела, обладающие непосредственным опытом "присутствия".

Продажа объекта на свободном рынке:

Продать готовый, отреставрированный объект на свободном рынке не составляет большого труда, поскольку цены на недвижимость в Великобритании (и прежде всего – в Большом Лондоне) постоянно растут. Это и неудивительно, поскольку Лондон, как крупнейший деловой, финансовый и культурный центр планеты, постоянно привлекает к себе интересы состоятельных людей со всего мира, тогда как свободное пространство для нового строительства здесь существенно ограничено.

Мы готовы ответить на все Ваши дополнительные вопросы и прояснить более подробно каждый из перечисленных выше пунктов.

Brickstudio A